清华大学房地产总裁高级研修班(高端项目)

培训主题：中国房地产业可持续发展
“地产熟，天下足。”在中国经济版图上，房地产业始终最受关注。
在过去十余年时间里，房地产市场一路“牛市”，一路高歌。然而，随着房地产市场的日趋成熟，随着经济全球化的快速推进，中国房地产发展模式将发生根本性变 化，可持续发展正在成为整个行业的共同目标。
中国房地产业如何实现可持续发展？

官方和专业机构研究表明，未来一段时期，国内房地产业依然拥有巨大的供应量，而市场需求却很有限。与此同时，房地产业还面临着资源压力、资本压力、市场压 力以及政策约束等种种难题。这些都是中国房地产业持续发展需要解决的最棘手问题。

未来，中国房地产业将出现哪些新趋势？调控政策将出现哪些新特点？企业家们应该如何针对这些发展趋势转变战略眼光？又将如何进行战略调整，获得崭新的市场 与机遇？
基于对以上问题的深刻思考，清华大学推出“清华大学房地产总裁研修班”，研讨中国房地产业的可持续发展。通过专业的师资团队、先进的教学模式、丰富的行业 案例，引导中国房地产企业转变发展观念、突破发展瓶颈、积聚发展资源，进一步推动产业升级，开拓产业可持续的发展空间。

【一】培养目标
学员通过本课程的学习，系统了解房地产行业基本理论和最新研究与实践成果，掌握房地产宏观形势与战略决策、市场研究与投资分析、产品策划与设计、市场营 销、项目管理、投融资决策等关键环节的管理技术和手段，提升自身综合能力。

【二】师资来源
◇清华、北大、人大等著名高校的专家学者
◇国家改革发展委员会、建设部、国土资源部等政府主管官员、高级研究人员
◇国内外著名房地产推广、策划专家，地产界著名企业家

【三】课程特点
资源整合----以房地产开发投资的业务流程为主线，适当融合工商管理相关知识，整合房地产实战操作中所需的知识和能力，实现系统性和实用性的有效结合， 度身订做、注重实战、学以致用；思维训练----采用互动式案例教学，由具备丰富理论知识和实践经验的专家、教授和企业家，结合成功或失败"

【四】学习收益
1、建立可持续发展战略：通过解读国内宏观经济政策，剖析预测房地产微观市场的变化，帮助并指导企业建立可持续发展战略。
2、夯实可持续发展基础：通过基础课程及专业课程的双项式课程，使学员既系统了解房地产业的基础理论，又掌握房地产运作的实战能力，实现系统性和实用性的 有效结合。
3、分享可持续发展资源：互动式教学，促进学员们与专家、行业机构高管、清华师生等之间的交流，分享清华资讯网络及客户资源。
4、掌握可持续发展趋势：由房地产权威专家、优秀房地产开发商等业界名流共同推动的趋势论坛，使学员了解房地产最新发展趋势，从而选准投资热点，规避投资 风险。

【五】招生对象
房地产及相关企业的董事长和总经理。适合房地产企业及相关行业，包括：1房地产企业；2房地产设计与咨询机构；3房地产研究人员；4房地产经纪公司等。

【六】增值服务
1、每年举办同学联谊会、创新论坛等活动；
2、学员经过考核评价后，可申请由国家人事部全国人才流动中心颁发的高级商务策划师资质证书。

【七】课程设置
课程设置课程分为五大篇目、十大模块系列。
五大篇目为：管理基础篇、实践演绎篇、专家论坛篇、管理学习篇、参观考察篇
第一模块、宏观形势与战略决策
☉中国房地产市场的发展历程
☉当前宏观形势及政策分析
☉未来行业走势及企业发展对策
☉发达城市的房地产市场发展
☉中小城市的房地产市场发展
☉国际房地产市场发展与周期循环

第二模块、市场研究与投资分析
☉市场研究的内容与方法
☉开发模式与用地评价
☉土地竞购实务操作
☉获得开发用地的途径与要点
☉项目投资分析与决策
☉法律风险防范与规避

第三模块、建筑设计与景观设计
☉建筑的设计要点与案例分析
☉新技术与新工艺的引进
☉东、西方园林景观的特征及设计手法
☉景观植物的选配与空间组织
☉水景的设计与技术要点
☉景观设计案例分析

第四模块、品牌策略与营销策划
☉市场营销的策略与要点
☉广告策略制订与执行
☉内部认购与定价策略
☉售楼中心与样板间
☉销售团队的组织与管理
☉客户服务与品牌塑造

第五模块、项目管理与工程组织
☉项目的流程设计与管理
☉工程成本估算与合约管理
☉工程招投标组织的过程与要点
☉菜单式装修及精装修的组织与管理

第六模块、商业地产
☉国外住宅与商业地产发展理念
☉商业地产的业态分析
☉商业地产选址与定位
☉商业地产的建筑设计与景观设计

第七模块、金融环境及融资策略
☉国内房地产企业金融环境分析
☉新金融环境下房地产银企关系管理
☉国际资本流动对房地产企业的影响
☉房地产公司金融研究
☉房地产个人金融研究

第八模块、领导力与团队建设
☉员工激励与绩效考核
☉领导力提升与中层干部管理
☉企业文化建设
☉学习型组织建设与创新力培植
☉跨地区发展中的管理能力提升

第九模块、物业管理
☉物业管理的前期介入、策划与效果分析
☉物业招投标组织程序与要点分析
☉维修基金的交纳，物业费的测算与收缴
☉业主委员会的组建与运作
☉物业纠纷经典案例分析

第十模块、管理哲学与国学精粹
☉中国传统哲学思想与现代谋略
☉《周易》智慧与经营管理
☉房地产与风水研究
☉"形儒"、"内道"、"重法"思想与企业家精神

参观考察活动
优秀企业参观考察
万科、万通、SOHU等优秀企业参观，与高层管理人员面对面进行交流
特色楼盘参观考察
星河湾、北京湾、亚运新新家园等经典楼盘参观考察
锋尚国际、奥运建筑场馆等现代建筑经典参观考察
出国考察（美国、日本、欧洲等，费用自理）

【八】部分师资
刘洪玉：清华大学房地产研究所所长、博导
秦佑国：清华大学建筑学院院长、教授
季如进：清华大学房地产研究所副所长、教授
庄惟敏：清华大学建筑设计院院长，总建筑师
朱宏亮：清华大学项目管理与工程管理专家
王守清：清华大学教授
雎国余：北京大学经济研究所所长
陈  淮：建设部政策研究中心主任
董  藩：北京师范大学房地产研究中心主任
孙克放：建设部住宅产业促进中心主任
任志强：北京市华远集团总裁
李忠华：高莱斯国际地产顾问有限公司董事
周培玉：著名企业战略与谋略文化专家
刘铁民：建行总行房地产信贷部总经理
顾云昌：中国房地产业协会秘书长
聂梅生：全国工商联住宅产业商会会长
孟晓苏：中房集团董事长
尹  田：房地产法学专家
关立勋：北京语言大学教授，国学研究专家
乔志杰：永安信国际总裁，房地产金融专家

【九】教务信息
1、费用标准：48000元/人（含报名费、学费、教材费、讲义费、拓展培训费、证书费）。
2、开课时间：2011年07月14日开学
3、学习时间：一年,共224学时。每月集中授课三天（周五.周六.周日）
4、上课地点：清华大学
5、学习认证、证书颁发：开学前建立清华学籍和同学录。完成全部课程后，经本校核准，颁发“清华大学房地产总裁高级研修班”结业证书，证书清华大学钢印及 公章备案，可供人事部门在清华大学官方网站查询，成为清华大学终身校友!

【十】报名程序  

1、咨询：电话咨询并索取《清华大学报名申请表》

2、填表：学员详细填写《报名申请表》并传真至招生办公室。

3、审核：学校收到报名后对学员进行审核，审核通过后,向学员发出入学通知书。

4、汇款：学员收到《入学通知书》后从银行把学费汇至清华大学账上，并把汇款底单传真至招生办。

5、通知：清华大学收到汇款底单后统一发出《报到通知书》，通知学员报到上课事宜。

6、清华大学汇款信息:

　　户名：清华大学

　　开户行：工行北京分行海淀西区支行
　　帐　　号：0200004509089131550
　　用　　途：“清华大学房地产总裁高级研修班”学费

　　特别说明：汇款后请将汇款凭证复印件传至招生办公室,学校确认收 到款项后在开课前统一开据清华大学发票。7、报到：学员应按《报到通知书》时间准时报到，学员报到时应持本人身份证原件、学历学位证书复印件，个人、单位简介各1份，近期免冠彩色照片六张（一、 二寸各三张等）。
8、正式入学。

【十一】报名咨询

联系地址：北京市海淀区清华大学液晶大楼；邮政编码：100084